はじめ不動産なら、面倒な手配をワンストップで完了。
目先の「無料」にとらわれない、本当に賢いお引越しをサポートします。
バラバラに業者を手配すると見えてくる「ムダな費用と時間」を、ワンストップで解消します。
不用品の買取でお引越し代＆家具家電が実質0円になるケースも。質の高いサービスを適正価格で。
CUSTOMER
REASON
ワンストップで完了するからこそできる、他社にはない圧倒的なメリット。
単なる「物件紹介」ではありません。大手デベロッパーで顧客満足度評価賞の上位を維持していたスタッフが教育係を務め、入居後のライフスタイルや将来設計を見据えた「エリア選定」から深くご提案。物件のメリット・デメリットも誠実にお伝えし、住んでからの満足度を第一に考えた新生活をデザインします。
お引越し時に出る不要な家具や家電は、グループのリユース事業がその場で査定・買取・回収します。売れるものは高く買い取り、お引越し費用や家具家電代から相殺することも可能。捨てる手間も処分費用も省けます。
※この「不用品の受け取りに伺うトラック」が、次のサービス（お引越し）の安さの秘密に直結しています。👇
※冷蔵庫・洗濯機など一部家電は、リサイクル法の関係で処分費用がかかる場合がございます。
なぜ、不動産会社である私たちが引越し業者よりも安いのか？
答えはシンプルです。不用品を受け取りに行くトラックが、そのままお客様の荷物も運ぶからです。
※引越し屋さんが悪いわけではありません。ビジネスモデルの構造上、どうしても高くなるのです。
※お引越しのみのご依頼は承っておりません。不用品の買取・回収を兼ねた訪問が前提となります。
新生活をはじめる方・ご転勤で大阪に来られる方へ。
冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・エアコン…新品で揃えると10万円以上かかる家電を、高品質なリユース品で賢く、実質0円〜ご用意できます。
グループのリユース事業で買い取った家具家電を、専門スタッフが整備・クリーニング済みの状態で大量にストック。常時数百点の在庫があります。家具については別途費用がかかりますが、お写真にてお選びいただけます。
万が一の故障時は1年間無償で交換対応いたします。4年間このサービスを続けていますが、交換対応後に再度壊れたというケースは一度もございません。
※不用品の買取額で家具家電代を相殺できるため、持ち出し0円でお揃えいただけるケースも多数。
※ご転勤で「数年だけ使いたい」という方にも最適です。
OFFER
同じ条件（敷金礼金0・家賃6万円・大阪市内単身）で比較した場合の目安です。
| 項目 | A社（仲介手数料無料型） | はじめ不動産（最安例） | はじめ不動産（標準取引） |
|---|---|---|---|
| 敷金・礼金 | 0円 | 0円 | 0円 |
| 仲介手数料 | 0円※下記名目で回収 | 0円※AD物件の場合 | 6.6万円家賃1.1ヶ月分 |
| 消臭抗菌代 | 33,000円 | 0円 | 0円 |
| 契約事務手数料 | 16,500円 | 0円 | 0円 |
| お引越し | 6.8万円別業者 | 0円買取相殺 | 0円買取相殺 |
| 家具家電 | 8万円新品購入 | 0円リユース提供 | 0円リユース提供 |
| 初期費用 総額 | 約22.9万円 | 約6万円〜家賃+火災保険等のみ | 約12.6万円好条件物件も選択可 |
※物件・条件・不用品の買取金額により異なります。詳細はお見積りにてご案内
仲介手数料が無料ということは、オーナー様(大家さん)から「広告料(AD)」をもらえる物件しか紹介できないということです。
ここで考えてみてください。人気物件ならADを払わなくても入居者は決まります。わざわざADを出すのは、それだけ入居者が集まらない物件だから。つまり結果的にADが多い物件＝人気がない物件ということになります。
実際にかかる費用はすべてガラス張りでお見せします。AD物件なら手数料0円、AD無し物件なら標準の手数料（上限：家賃の1.1ヶ月分）をいただきます。隠し費目は一切ありません。
火災保険料（約15,000〜20,000円）・保証会社利用料（家賃の50%〜100%）・鍵交換費用（物件による）などが別途かかる場合がございます。お見積り時に総額をご案内いたします。
すべて自社グループだから中間マージンゼロ。無駄なコストをカットし、質の高いサービスを適正価格で。
SOCIAL PROOF
大手デベロッパーで顧客満足度評価賞の上位を維持していたスタッフが教育係を務めています。単なるお部屋探しにとどまらず、入居後のライフスタイルを見据えたエリア選定からインフラ手配まで、専門知識に基づいたコンサルティングをご提供。鍵渡しはゴールではなくスタートです。入居期間中のご不安な点もすべてサポートいたします。
私たちの行動指針の核心は「絶対に嘘をつかない」こと。おとり物件は使わず、メリットもデメリットも隠さずお伝えします。「仲介手数料無料」の裏側にある別費目の上乗せも、一切行いません。一生お付き合いできる不動産屋さんを目指しています。
「仕組みで努力をサポートし、努力で未来を変え、不動産業界を変革する」
— はじめ不動産 経営理念実は当店の約40%が法人様でのご契約です。急な転勤で大阪に来られた方のサポート実績も豊富。社宅規定に合わせた物件探し、オンライン内見、法人審査から入居スケジュール管理まで、スムーズなお取引が可能です。家具家電エアコンもお付けできるため、土地勘のない方でもすぐに新生活をスタートできます。
最近、「仲介手数料無料！」を大々的に謳う不動産屋が増えていますが、実は注意が必要です。
不動産会社の報酬は主に2つ：①お客様からの仲介手数料と②オーナー様(大家さん)からの広告料(AD)です。
仲介手数料が無料ということは、②のADだけで利益を得る＝ADが出る物件しか紹介できないということ。そして人気物件ならADを払わなくても入居者が決まるので、結果的にADが多く出る物件は不人気物件である可能性が高いのです。
実は東京ではADを支払う文化がほとんどなく、仲介手数料満額が当たり前です。一方、大阪は「値引きの文化」からADという考え方が生まれました。
しかしそのAD分のコストは、結果的に家賃や礼金に反映されていることも少なくありません。「仲介手数料が無料」でも、トータルで見ると実は高く支払ってしまっているケースがあるのです。
さらに、「消臭抗菌代」「安心サポート料」「契約事務手数料」といった別名目で費用を上乗せするケースや、お申込み後のキャンセル手数料を請求する業者もあります。
💡 はじめ不動産は「トータルコストの最適化」を大切にしています。AD物件なら仲介手数料0円、それ以外でもお引越し代と家具家電代が0円だから、トータルでお得に。すべての物件を公平にご紹介し、メリット・デメリットも隠さずお伝えします。
VOICE
一括でおまかせいただいたお客様から、喜びの声をいただいています。
「彼との同棲が決まり、単身用のお部屋からの住み替えでした。一人暮らしで使っていた買って2年の冷蔵庫・洗濯機を買い取っていただけて、その分を同棲用の家具家電の費用に充てることができました。物件探しからお引越し、不用品の買取、新しい家具家電の手配まで全部ワンストップでお願いできたので、本当にラクでした。トータルコストも想像よりずっと安く済みました！」
「子どもが産まれ広い部屋に住み替えのため利用しました。事前に2トンショートトラックまでのお引越しは無料と聞いていたのですが、ファミリーだと荷物が多く少しオーバーするかな…と心配していました。結果、追加はたったの2.2万円だけ！他社さんでは10万円超えの見積もりだったので、本当に助かりました。忙しいファミリーには絶対おすすめです。」
「東京から大阪への単身赴任。エアコンはどの物件にも付いていたので助かりましたが、冷蔵庫・洗濯機・電子レンジなどが問題でした。2〜3年で東京に戻る予定なので、新品を買っても無駄になると悟んでいたところ、はじめ不動産さんのレンタル感覚の家具家電サービスが本当にありがたかったです。戻る際の撤去も無料でやっていただけました。また、転勤の法人契約だったので入居期間中の完全保証があり、安心して過ごせました。単身赴任の方には本当にぴったりのサービスだと思います。」
大阪府下・近隣エリアが対象です。LINEでお住まいのエリアをお知らせいただければ、すぐにお調べします。
ご相談・お見積りは完全無料です！
FAQ
大阪府下および近隣エリアが対象です。まずはLINEでお住まいのエリアをお知らせいただければ、すぐに対象かどうかをお調べいたします。
不用品の買取・回収を兼ねた訪問であれば対応可能です。お引越しのみのご依頼は事業の構造上お受けしておりませんが、不用品がある場合はぜひご相談ください。買取金額でお引越し代を相殺できるケースも多数ございます。
はい、実は当店の約40%が法人様でのご契約です。社宅規定に合わせた物件探し、オンライン内見、法人審査まで対応しており、安心してスムーズなお取引が可能です。家具家電エアコンもお付けできます。
大阪府柏原市の大型倉庫にて、専門スタッフが動作確認・整備・クリーニングを行った上でご提供しています。1年間の交換保証もお付けしており、4年間このサービスを続けていますが、交換対応後に再度壊れたというケースは一度もございません。
仲介手数料無料の会社は、オーナー様から広告料(AD)が出る物件しか紹介できないため、人気物件は紹介してもらえないことが多いです。さらに消臭抗菌代や契約事務手数料など別名目で費用を上乗せするケースもあります。当店はすべての物件をフラットにご紹介し、お引越し代と家具家電代が0円になる分、トータルコストで安くなることを重視しています。
ご相談やお見積りは完全無料です。LINE・メール・お電話からお気軽にどうぞ。無理な営業は一切行いません。
CONTACT
LINE・メール・お電話にて、お気軽にどうぞ。
相見積もりも大歓迎です！
営業時間：7:00〜22:00（年中無休）
FLOW
ご希望条件・予算・お引越し時期をお伺いします。お見積りも無料です。
プロが厳選した物件をご提案。オンライン内見にも対応しています。
契約→お引越し→不用品回収→家具家電お届けまで、すべてワンストップで完了！
下記フォームにご希望条件をご入力ください。気になる物件URLの添付もOKです！
| 店舗名 | はじめ不動産（はじめLab.） |
|---|---|
| 所在地 | 〒531-0075 大阪府大阪市北区大淀南1-4-18 ※グラングリーン大阪 徒歩1分 |
| 電話番号 | 06-7777-2423 |
| 営業時間 | 7:00〜22:00（年中無休） |
| メール | info@hajime.estate |
| LINE | 友だち追加はこちら |
